Real Estate Project

房地產項目

我們提供多樣化的房產項目，幫助您找到理想標的，不管是投資或自住，讓我們為您服務！

吉隆坡柏威年地標住宅-Pavilion Square

Bukit Bintang 核心旗艦住宅 Pavilion Square 位於吉隆坡 Bukit Bintang 黃金三角核心，規劃專屬連通橋直達 Pavilion Kuala Lumpur，把購物、餐飲、飯店與城市生活直接接回住宅。

AVEA @ Andaman｜檳城 安達曼島海岸住宅・E&O 全新代表作

位於檳城 Andaman Island 的 Gurney Green 生活圈，由 E&O 打造，結合海岸生活、步行社區、綠地開放空間與成熟北岸機能。項目鄰近 Gurney、Tanjung Tokong 與 George Town，適合想布局檳城核心海岸資產、自住度假、退休生活與長期持有的台灣買家。

檳城 Andaman安達曼 The Lume

主打安靜奢華、海景生活、低密度私宅感與大型島嶼生活藍圖。產品採永久地契，共 261 戶，面積約 1,722 至 2,874 平方英尺，適合重視自住舒適度、私密性與長線資產配置的高端買家。

檳城 Andaman安達曼-The Maris

位於檳城 Andaman Island，主打高端海景住宅定位，結合城市發展、生活質感與長期地段價值。對於重視自住品質、退休生活與資產配置的買家來說，是近年檳城值得關注的代表性建案之一。

光之城Light City- MERIONE residences

Merione 位於檳城島東岸 Gelugor 的 The Light Waterfront Penang 核心，由 IJM Land 旗下公司發展，為永久地契商住複合項目。低層 Merione Grand 規劃零售與辦公空間，高層 Merione Residences 提供 145 戶低密度住宅，每層僅 5 戶，設有 3 種三房戶型及 Level 10 空中休閒設施。項目可步行連接規劃中的 Mutiara Line 輕軌站，鄰近會展中心、商場與酒店。預計於 2029 年 12 月竣工

Lightwater Residences｜檳城 The Light City

位於檳城 The Light City 的核心海濱地段，為永久地契雙塔高端住宅，主打檳城大橋景觀、城市與海景並存的生活體驗，以及從37.2 到 53坪的大坪數家庭型產品。對重視地段、海景、生活圈成熟度與高端自住品質的買家來說，是值得關注的檳城海濱豪宅之一。

Transaction Process

馬來西亞房屋交易流程

STEP 01

說明會

参加貳家國際所舉辦的置產說明會，專業人員詳细解說整個大馬市場的概況與交易重要說明，簡報後並開放進行一對一的諮詢，讓您對於海外置產的相關問題有充份的了解。

STEP 02

案件實地考察

如想進一步實地了解您有趣的物件，歡迎您報名參加考察團，將有專人協助安排您到馬來西亞參觀物件，由當地的同事全程接待，也為您介绍該地區周邊的環境，讓您更了解當地的生活機能、房產現況等等。

STEP 03

確認房型和繳付訂金

經考察和評估後，若有中意的物件，填寫訂單並支付訂金。

STEP 04

簽立買賣契約&支付簽約金

在馬來西亞由當地律師陪同簽約，或是回台後由馬來西亞律師見證線上簽約再到台北的馬來西亞友誼中心由政府官員見證簽名。簽訂買賣合約後，買方需支付簽約金以及各項規費。

STEP 05

合約予政府審理並取得許可

按「馬來西亞國家土地法」規定，外國人置產需要取得州政府核准才能購買該戶不動產，承辦律師將協助您取得州政府核给國外投資者的購買許可。

STEP 06

依工程進度繳款

開發商會依工程進度寄發繳交通知到您的通訊地址，期限內繳付該期工程款。

STEP 07

交屋及物業管理服務

買賣雙方按照合約内容交屋點收，交屋後若有租賃需求，我們有代租代管等服務，讓您安心與放心。