2026 免費實體說明會 · 台北 ／ 林口
檳城科技園區
總價60-75萬
投資置產 × MM2H 第二家園
台灣首發場，掌握第一波機會
這不是一般建案說明會，而是一場針對檳城 Batu Kawan 科技園區、第二家園最低門檻配置、 收租與增值潛力的完整分析。適合正在規劃海外資產配置、長期居留與馬來西亞置產的人。
台灣首發場，現場享額外限定優惠
檳城科技園區正核心，產業人口持續進駐
第二家園最低門檻配置，輕鬆擁有海外資產
總價60-75萬馬幣，進場門檻相對友善
收租＋增值雙重潛力，適合中長期布局
免費參加，不強迫購買
免費預約席位
每場限 20 組 · 填寫後 24 小時內確認
為什麼這場值得來
首發場的價值，
往往不只是資訊，而是選擇權
很多人等到市場熱了才進場，但真正好的條件，通常出現在第一波。這場說明會會把區域、價格、租賃需求與第二家園配置一次說清楚。
台灣首發場，現場享額外限定優惠
首發場通常代表資訊最完整、選擇最多、條件也最有機會。這場將針對 Batu Kawan 科技園區與 SEIRAS Residences 的投資邏輯，提供現場限定說明。
為什麼是 Batu Kawan？
Batu Kawan 是檳城近年重點發展區域，產業園區、商業機能與交通建設逐步成熟，對收租市場有長期支撐。
總價60-75萬，有什麼優勢？
對比檳城市區高總價產品，60-75萬馬幣的價格帶更容易對應當地租金與轉手承接力。
如何搭配第二家園最低門檻？
對想取得長期居留、同時進行海外資產配置的人來說，房產與 MM2H 可以一起規劃，降低試錯成本。
收租與增值，怎麼判斷？
說明會會從租客來源、區域發展、總價帶與未來轉手性，說明什麼樣的產品比較適合長期持有。
SEIRAS Residences · Batu Kawan
檳城科技園區正核心
收租＋增值潛力布局
收租＋增值潛力布局
投資邏輯
不是只看漂亮，
而是看需求是否真實存在
海外置產最重要的不是廣告包裝，而是這個房子未來誰會住、誰會租、誰會接手。 Batu Kawan 的核心邏輯，是科技產業帶來的人口與租賃需求。
01
科技園區正核心
產業聚落持續發展，工作人口帶動住宅與租賃需求。
02
總價相對好入手
60-75萬馬幣價格帶，對比檳城市區高價產品，承接力更合理。
03
第二家園最低門檻配置
適合把長期居留與海外資產配置一起規劃。
04
收租需求具支撐
科技業、專業人士與在地工作族群，是租賃市場的重要支撐。
05
區域發展仍在早期
越早理解區域發展節奏，越有機會抓到合理進場位置。
06
投資與自用皆可思考
不只適合投資，也適合未來退休、長居或家庭海外生活規劃。
SEIRAS Residences 公設空間
Batu Kawan 科技園區
說明會現場實況
選擇場次
三場台灣首發說明會，擇一出席
免費入場 · 每場限 20 組 · 報名後 24 小時內電話或 LINE 確認
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15
May 2026
星期五 13:00
台北辦公室
士林區中正路 120 號 6F
士林區中正路 120 號 6F
首發限定
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16
May 2026
星期六 13:00
林口喜來登飯店
新北市林口區文化三路一段1號
新北市林口區文化三路一段1號
週末場 · 推薦
✓
17
May 2026
星期日 13:00
台北辦公室
士林區中正路 120 號 6F
士林區中正路 120 號 6F
名額有限
說明會流程
兩小時，建立完整判斷框架
13:00
入場 · 資料領取
簽到、索取專屬說明資料，與顧問初步交流。
13:30
檳城投資環境總覽
說明檳城科技產業、人口結構、租賃需求與未來發展方向。
13:55
MM2H 第二家園配置
說明第二家園最新條件、費用、流程與房產配置邏輯。
14:25
SEIRAS Residences 項目介紹
解析 Batu Kawan 區位、總價帶、戶型、租賃需求與產品特色。
15:00
收租試算 · 增值潛力 · 購屋流程
用投資人角度說明租金邏輯、空置風險、轉手性與完整購屋SOP。
15:20
Q&A · 一對一諮詢
依個人預算、身份規劃與置產目的，提供專屬建議。
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適合想了解第二家園與檳城置產者
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10+
年馬來西亞置產
輔導經驗
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