Causewayz Square @ JBCC
位於 Johor Bahru 市中心核心，結合 CIQ、JB Sentral、未來 RTS Bukit Chagar Station 與 JBCC 生活圈題材。這不是單純的新山建案，而是一個直接對應跨境通勤、 關口流量與市中心發展的綜合型大型項目。
建案介紹
Causewayz Square @ JBCC 的定位很明確：不是只賣新山房子，而是賣「Johor Bahru 與 Singapore 之間的連結價值」。 手冊以「Connecting Worlds, Bridging Cultures」作為主題，直接把關口、人流、工作與生活方式的流動性放進產品核心。
對市場來說，這種產品的重點不只是建築外觀，而是它能否承接 CIQ、JB Sentral、未來 RTS 與 JBCC 商圈的總體流量。 這也是它和一般外圍型新山住宅最大的差別。
不是一般住宅，而是具流量敘事的城市型產品
Causewayz Square 的產品故事非常清楚：新山核心、關口附近、跨境節奏、市中心生活。 這種案子若市場包裝與落地執行得好，往往會比一般只講單價或戶型的住宅案更容易被記住。
對自住買家來說，這是便利性；對投資型買家來說，這是題材與流量；對跨境需求來說， 這更是一個能夠直接對接新加坡工作與生活邏輯的位置。
連接兩個世界，串聯兩地文化
Causewayz Square 的概念是把 Johor Bahru 與 Singapore 之間的實體連結與文化連結，轉化為居住產品的核心價值。
換句話說，這不是只賣空間，而是賣一種生活位置：你離通關、離工作、離城市機能都更近， 你的生活效率自然也跟著不同。
9 分鐘到 CIQ，13 分鐘到未來 RTS
「9 minutes to CIQ」與「13 minutes to future RTS Link」作為時間概念主軸， 最重要的賣點不是單一設施，而是高效率移動與跨境連結。
建案資料整理
| 開發商 | Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd（EXSIM 集團成員） |
| 地契性質 | 永久地契 |
| 預計完工 | 自 APDL 日期起 60 個月（預估） |
| 土地面積 | 7.75 英畝 |
| 土地用途 | 商業用途（HDA） |
| 總戶數 | Tower A：908 戶｜Tower B、C、D：3617 戶｜合計：4525 戶 |
| 棟別規劃 | 共 4 棟｜Tower A：ABNB｜Tower B、C、D：服務式公寓 |
| 總車位數 | 5829 個 |
以上數據整理自建案手冊。
Tower D｜Dover Tower
總平面配置圖顯示，整個基地由 Tower A（Axis Tower）、 Tower B（Brixton Tower）、Tower C（Coven Tower）、Tower D（Dover Tower）組成。
也就是說，Dover Tower 不只是單塔，而是整個 4 Tower 綜合規劃的一部分， 對社區規模感、未來管理與市場辨識度都有加分。
開發商背景｜EXSIM
EXSIM 的公司背景、歷年里程碑、企業願景與使命，以及獲獎紀錄， 以「激發創意」「打造生活方式」作為品牌語言。
對大型市中心項目來說，開發商的品牌力與過往作品經驗，往往也是買家評估的重要條件之一。
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※ 內容依據 Causewayz Square @ JBCC（Dover Tower）建案手冊整理，實際規劃、交付內容、連橋規劃、單位配置、完工時間與銷售條件，仍應以最新官方文件與買賣合約為準。