The Lume @ Andaman Island by E&O

📍 地點位置

• 坐落於檳城【Andaman Island】全新重劃區（Seri Tanjung Pinang 區域延伸）

• 鄰近：

• Stonyhurst International School、Dalat International School

• 葛尼水岸線900米，步行可達

• 海峽岸廣場、Lotus 超市、葛尼百麗宮（Gurney Paragon）、葛尼廣場（Gurney Plaza）

🧱 建案基本資訊

開發商：E&O 東家集團（馬來西亞頂級房地產開發商）

土地性質：永久產權

分區類型：商業用地（可居住、申請MM2H）

預計完工：2028年第4季

建築樓高：49 層

總戶數：261 戶（低密度）

管理費：RM 0.45 / 呎（約台幣 120 / 坪）

🏡 戶型與價格（含附贈車位 & 精裝）

戶型 格局 室內面積（坪） 馬幣價格範圍 附贈車位

A 3房3衛 48.4 坪（1,722 呎） RM 2,200,000 – 2,400,000 3 個

B 4房4衛 60.8 坪（2,164 呎） RM 2,200,000 – 3,000,000 3 個

C 4房5衛 69.6 坪（2,476 呎） RM 2,500,000 – 3,400,000 4 個

D 5房5衛 80.7 坪（2,874 呎） RM 3,200,000 – 3,900,000 4 個

👉 單價換算約台幣 28.5 萬/坪起

🎯 專屬賣點特色

• 📈 安達曼島為檳城最具潛力的新重劃區

• 💎 低密度住宅，全棟無敵海景或夜景視野

• 🏫 鄰近多所國際學校，穩定租客來源

• 💰 對比周邊建案價格具競爭力：

• 對面 Marriott 建案：每坪台幣 50 萬

• 西南區新案：每坪約 32 萬

• 🌿 ESG 永續綠建築：

• 太陽能發電、建築溫控、雨水回收

• 電動車充電樁、低甲醛建材、無障礙空間

🛋 隨屋附贈裝潢內容

• 廚具：櫥櫃、抽油煙機、爐灶、冰箱、洗碗機

• 衛浴：洗手台、馬桶、熱水器、置物櫃

• 空調設備、智能電子鎖系統

• 全套基本裝修與地板鋪設（搬入即住）