2026 免費實體說明會 · 台北 ／ 林口
想布局馬來西亞，
但不知從哪開始？
投資置產 × MM2H 第二家園
一場說明會，幫你理清所有問題
不推銷、只分析。從區域選擇、外籍購屋流程，到第二家園身份申辦， 帶你用兩小時建立正確的判斷框架，再自己做決定。
零遺產稅 × 零贈與稅——資產傳承最大化
外籍人士如何在馬來西亞合法置產
MM2H 第二家園最新條件與申辦流程
Batu Kawan 新興產業城投資分析
收租試算、雙鑰匙 / 三鑰匙操作策略
完全免費，不強迫購買
免費預約席位
每場限 20 組 · 填寫後 24 小時內確認
你是否也在想這些問題
很多人對馬來西亞感興趣，
但不確定第一步怎麼走
這場說明會，就是為了回答這四個核心問題而辦的。
零遺產稅、零贈與稅？這對我的資產配置有什麼意義？
馬來西亞無遺產稅與贈與稅，搭配永久產權，是許多高資產人士考慮跨境資產傳承的重要原因。相比台灣最高 20% 的遺產稅與贈與稅，這個差距相當可觀。說明會中會完整說明實際操作邏輯。
馬來西亞房產，外國人可以買嗎？
門檻在哪、流程怎麼走、哪些區域外籍人士可購買——我們完整說明，不讓你帶著疑問離開。
MM2H 第二家園，有什麼優勢？
為什麼台灣躍生第二大申請國？如何申辦與流程？說明會中一次解答。
買來收租，真的划算嗎？
用真實案例拆解收益試算，從租客來源、空置風險到實際報酬率，給你有依據的數字。
檳城還是吉隆坡？現在進場時機對嗎？
從產業布局、人口趨勢到比較分析，幫你找到適合自己預算與目標的區域。
SEIRAS Residences · Batu Kawan
Lobby 到家，生活就是品質的開始
為什麼是馬來西亞
八個值得認真評估的關鍵優勢
從稅務規劃、資產傳承到身份配置，馬來西亞提供的條件，在東南亞市場中相當罕見。
🏛️
稅務優勢
零遺產稅
馬來西亞已於 1991 年廢除遺產稅。資產身後可完整移轉給下一代，不需在當地另外繳納任何遺產稅費。
🎁
稅務優勢
零贈與稅
馬來西亞無贈與稅制度。資產可自由贈與家人，無需擔心贈與金額觸及課稅門檻，有效降低跨代傳承成本。
💡
相比台灣的遺產稅（最高 20%）與贈與稅（最高 20%），在馬來西亞持有房產作為傳承工具，稅務成本具有明顯優勢。此為一般性資訊，個人情況請洽專業顧問確認。
01
永久產權，外籍可購
提供永久地契，無年限限制，資產可合法繼承，搭配零遺產稅效果更佳。
02
MM2H 提供長期居留身份
符合資格可申請長期簽證，享有資金與利息免稅、資產進出便利，讓資產配置更有彈性。
03
語言與文化熟悉
檳城華人佔比約 60%，中文通用，台灣人適應門檻低，適合退休規劃或長居安排。
04
產業城帶動租賃需求
Batu Kawan 科技產業持續進駐，外籍員工與專業人士構成穩定、可預期的租客來源。
05
生活成本遠低於台灣
相同預算可獲更大空間與更高生活品質，適合以分散風險為目的的資產多元配置。
06
進場門檻仍合理
對比香港、新加坡與歐洲移民方案，馬來西亞的置產與身份規劃成本更容易達到。
泳池 · 11F 公設層
Batu Kawan科技園區
說明會現場實況
選擇場次
三場說明會，擇一出席
免費入場 · 每場限 20 組 · 報名後 24 小時內電話或 LINE 確認
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15
May 2026
星期五 13:00
台北辦公室
士林區中正路 120 號 6F
士林區中正路 120 號 6F
名額有限
✓
16
May 2026
星期六 13:00
林口喜來登飯店
新北市林口區
新北市林口區
週末場 · 推薦
✓
17
May 2026
星期日 13:00
台北辦公室
士林區中正路 120 號 6F
士林區中正路 120 號 6F
名額有限
說明會流程
兩小時，你能帶走什麼
13:00
入場 · 資料領取
簽到、索取專屬說明資料，輕鬆和顧問交流
13:30
馬來西亞投資環境總覽
產業結構、人口趨勢、外資政策、與台灣的比較優勢解析
13:50
MM2H 第二家園身份詳解
最新申請條件、費用試算、流程與文件準備
14:20
SEIRAS Residences 建案深度介紹
Batu Kawan 區域分析、共居概念、戶型規劃、永久產權說明
15:00
投資試算 · 收租策略 · 置產流程
雙鑰匙 / 三鑰匙收益試算、租客來源分析、購屋完整 SOP
15:15
Q&A · 一對一個別諮詢
依個人需求、資金規模與置產目標，提供專屬分析建議
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